Generalunternehmer
Was wir machen – unsere Leistungen
Echte Komplettlösungen in allen Bereichen. Ob Hallenbau, Massivbau oder die Gestaltung der Außenanlage. Das bieten wir von PEM. Als erfahrener Generalunternehmer bringen wir hierfür nicht nur jede Menge Expertise mit, sondern auch die Begeisterung fürs Entwickeln, Entwerfen und Schaffen. Und davon profitieren Sie. Unsere Bauleistungen erstrecken sich dabei von der Erstberatung über die Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe – und darüber hinaus. Denn inkludiert ist auch die Betreuung nach der Fertigstellung Ihres Projekts. Damit garantieren wir, dass für Sie alles passt. Jede Ebene und jede Ecke. Und dass Sie lange Freude an Ihrem neuen Bau haben.
Wir bei PEM berücksichtigen dabei Ihre individuellen Bedürfnisse. Ganz egal, ob es sich dabei um außergewöhnliche Maße oder ein einzigartiges Design handelt. Auch Sanierungen und Erweiterungen bestehender Bau-Projekte sind für uns als Generalunternehmer kein Problem. Sie als Auftraggeber geben dabei stets die Marschrichtung vor, wissen zu jeder Zeit, was auf der Baustelle passiert, und haben alle Kosten im Blick.
Wir finden für Sie die perfekte Lösung und setzen diese gezielt und rasch um. Dank unseres breiten Know-hows, einer präzisen Koordination und einem hohen Qualitätsverständnis. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner mit Handschlagqualität für Ihr individuelles Bauprojekt.
Vielfältige und hochwertige Hallen aus Stahl bzw. Stahlbeton – das ist unser Metier. Als erfahrener Generalunternehmer planen und bauen wir solche Hallen für Unternehmen und Firmen aller Art – egal ob es sich dabei um eine Produktionshalle, Lagerhalle, Verkaufsstätte, Mehrzweckhalle oder einen Ausstellungsraum handelt.
Hallen von PEM in Top-Qualität eignen sich ideal für Gewerbebau und Industrie. Das Büro in Massivbauweise wird wiederum gerne in Kombination mit einer PEM Systemhalle genutzt. So entsteht ein Neubau, der perfekt zu Ihnen und Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen passt.
Bei der Beauftragung einer Gesamtlösung übernehmen wir sämtliche Dienstleistungen im Planungs- und Bauprozess. Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir beraten Sie kompetent und unverbindlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf.
Sie möchten sich vorab ein Bild machen und bereits umgesetzte Projekte unter die Lupe nehmen? Unser Referenzbereich wird stetig aktualisiert.
Vom Erstentwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Wir übernehmen alle Bauleistungen – von der Planung und Koordination bis hin zur Lieferung der Komponenten und anschließenden Umsetzung. Mit PEM Buildings als Generalunternehmer erhalten unsere Kunden somit alle Leistungen aus einer Hand und profitieren von größtmöglicher Planungssicherheit. Zudem müssen Sie sich um keine Haftungs-, Gewährleistungs- oder Schnittstellenrisiken Sorgen machen.
Das bieten wir Ihnen:
- Erstberatung: Sie möchten ein Neubauprojekt realisieren oder spielen mit dem Gedanken, ein bestehendes Gebäude zu sanieren? Wir laden Sie zu einem unverbindliches Erstgespräch ein, bei dem wir gemeinsam mit Ihnen all Ihre Optionen ausloten.
- Planung: Wir als erfahrener Generalunternehmer wissen: Eine exakte Bauplanung ist die Grundvoraussetzung für ein gelungenes Bauprojekt. Daher legen wir besonders großen Wert auf diesen Aspekt und begleiten Sie vom Erstentwurf bis zur detaillierten Zeichnung. Wir arbeiten dabei mit Architekten zusammen und planen Ihr gewünschtes Gebäude von unten bis oben durch. Formen und Funktionen werden so vorab auf Herz und Nieren geprüft, technische, statische und energetische Richtlinien miteinbezogen. Dabei berücksichtigen wir all Ihre Wünsche sowie die örtlichen Gegebenheiten. Selbstverständlich werden auch vorhandene Bebauungspläne sowie Bauvorschriften einbezogen.
- Behördengänge: Bevor es mit dem Bauen losgehen kann, sind noch eine Reihe an Behördenwegen und bürokratischen Formalitäten zu erledigen. Als Generalunternehmer übernehmen wir auch dies für Sie und sorgen dafür, dass alle nötigen Unterlagen genau dort sind, wo sie sein sollen.
- Umsetzung: Sobald die Genehmigung vorliegt, beginnen wir mit dem Eintakten aller Bauleistungen, überwachen die Lieferungen – und starten schließlich mit der Umsetzung. Vieles davon erledigen wir selbst. Darüber hinaus greifen wir auf ein großes Netzwerk an zuverlässigen und kompetenten Partnern zurück.
- Aufsicht: Wir gewährleisten, dass auf der Baustelle alles korrekt abläuft und es zu keinen Verzögerungen kommt. Ebenso überprüfen wir alle Reglementierungen. So können Sie sich als Auftraggeber zurücklehnen und anderem widmen, während die Vorfreude auf die neue Halle steigt.
- Betreuung danach: Inkludiert ist bei uns auch die Betreuung nach der Fertigstellung Ihres Projekts. Damit garantieren wir, dass für Sie alles passt.
Spezialist für gesamtheitliche Lösungen
Die Errichtung von Betriebsgebäuden erfordert umfangreiches Expertenwissen und erfahrenes Projektmanagement. Wir als Generalunternehmer bringen all das mit. Sie als Auftraggeber profitieren somit von unserer langjährigen Erfahrung im Hallenbau sowie unserer Kompetenz in der Koordination und Abwicklung von vielfältigen Projekten. Damit stellen wir sicher, dass Ihre neue Halle oder Ihr neues Büro rasch umgesetzt und genutzt werden können und der Bau optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Ob nun Produktionshalle oder Ausstellungsraum – wir übernehmen die Entwicklung eines Gesamtkonzeptes sowie die komplette Steuerung, Koordination und Realisierung von umfangreichen Bauvorhaben für Ihr Gewerbe oder Industrieunternehmen. Dies inkludiert sämtliche Planungs- und Bauleistungen wie:
Baumeisterarbeiten
Hallen- und Büroeinrichtung
Innenausbau
Gebäudetechnik
Gestaltung der Außenanlagen
Durch eine solche gesamtheitliche Lösung erreichen wir höchste Projekteffizienz, was sich in klaren Kostenvorteilen für unsere Kunden niederschlägt. Unser Team bietet zudem ein zuverlässiges und termingerechtes Projektmanagement. Als erfahrener Baupartner für Bauherren und Architekten gleichermaßen können wir darüber hinaus auf ein leistungsstarkes und abwechslungsreiches Netzwerk an langjährigen Subunternehmen unterschiedlichster Bereiche zurückgreifen. Das Ergebnis sind professionelle Umsetzungen gesamtheitlicher Lösungen. Effizienz. Rasch. Und kostengünstig.
Maximaler Koordinationsaufwand, maximale Effizienz
Als erfahrener Generalunternehmer kennen wir die Herausforderungen von Betriebsneubauten. Ob es sich nun um spezielle Maße, Umweltaspekte oder spezifische Design-Wünsche handelt. Wir haben hierfür jedoch etliche Asse im Ärmel – zum Beispiel eine hohe Planungskompetenz sowie jahrelange Erfahrung. Durch die Optimierung von Schnittstellen wickeln wir Projekte im Massiv- und Hallenbau somit zeit- und kosteneffizient und mit nur minimalem Koordinationsaufwand für die Bauherren ab. Um dies zu gewährleisten, ist eine frühzeitige Einbindung in die Planungsphase empfehlenswert. Sobald Sie also wissen, dass ein Neubau ansteht, sollten Sie uns als Generalunternehmer kontaktieren.
So ist zum Beispiel die optimale Platzierung des Baukörpers auf dem Grundstück entscheidend, um den Platzbedarf mit baurechtlichen Anforderungen wie auch logistischen Notwendigkeiten zu verbinden. Ebenso können wir dann etwaige Materialengpässe einberechnen und die verschiedenen Bauleistungen optimal eintakten, damit es zu keiner Verzögerung kommt.
Unter Berücksichtigung aller gesetzlichen Vorschriften und Normen (Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz sowie arbeitsrechtliche Vorgaben etc.) entwickeln wir gemeinsam das optimale Design für das neue Gebäude. In enger Absprache mit den beteiligten Baubehörden erstellen wir anschließend die Baugesuchsunterlagen und begleiten den Bauherren bis zur Baugenehmigung.
Komplettservice mit höchstem Qualitätsanspruch
Als Generalunternehmer bieten wir von PEM auch die Errichtung von Betriebsgebäuden für Gewerbe als Komplettleistung. Inkludiert sind dabei folgende Bauleistungen:
Erd- und Betonarbeiten
Innenausbau
Elektro-, Wasser-, Sanitär-, Heizungsinstallation
Außenanlagen
Wir begleiten Sie damit vom ersten Projektentwurf bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Und: Wir betrachten und gestalten Ihr Gebäude in seiner Gesamtheit. Daher ist das PEM-Konzept auf alle Gewerke eines Bauwerkes übertragbar, wobei sich die Schnittstellen dazwischen auflösen. Die dadurch erreichte Effizienz geben wir an Sie weiter. Sie profitieren damit von einem optimalen Projektablauf, einer erheblichen Kostenreduktion, unserer Handschlagqualität und erhalten darüber hinaus alles aus einer Hand.
Ihr zuverlässiger Partner
Wenn Sie sich für PEM entscheiden, bedeutet das für Sie in Summe vielfältige Vorteile. Unsere wichtigsten Werte auf den Punkt gebracht:
Erfahrener Generalunternehmer
Langjährige Expertise
Begeisterung fürs Entwickeln, Entwerfen und Schaffen
Handschlagqualität
Hohes Qualitätsverständnis
Großes Partnernetzwerk
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns, Sie bei Ihrem Bauprojekt zu unterstützen!
PEM ist schon seit 15 Jahren unser Ansprechpartner in Sachen Stahlhallenbau. Sie kennen uns schon sehr lange und wissen, wie wir ticken und was wir wollen. Wir führten bereits unser neuntes Projekt mit PEM durch. Herr Peter Urban war unser Ansprechpartner und genießt unser vollstes Vertrauen. Mit dem Ergebnis sind wir zufrieden und würden wieder mit PEM bauen.
Rudolf Baumgartner
Baumgartner Schokoladen GmbH
CEO
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Häufige Fragen zum Thema Generalunter-nehmer
Was versteht man unter einem Generalunternehmer?
Ein Generalunternehmer oder Generalunternehmen ist eine Firma, die bei einem größeren Bauprojekt die Hauptverantwortung übernimmt und die Arbeiten entweder allesamt selbst überwacht, koordiniert und durchführt oder zusammen mit Partnern umsetzt. Dabei ist der Auftraggeber nur mit dem Generalunternehmen rechtlich verbunden, während dieses wiederum mit den Subunternehmen in einer Rechtsbeziehung steht.
Wir von PEM bieten als Generalunternehmer echte Komplettlösungen in allen Bereichen – vom Hallenbau über den Massivbau, etwa von Bürogebäuden, bis hin zur Außengestaltung. Unsere Bauleistungen inkludieren dabei die Erstberatung, Planung und Koordination aller Gewerke bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe – und darüber hinaus. Denn auch die Betreuung nach der Fertigstellung Ihres Projekts ist für uns Standard.
Was ist ein Generalunternehmervertrag?
Wer sich für einen Generalunternehmer wie PEM entscheidet, unterzeichnet dabei einen Generalunternehmervertrag. Dadurch entfällt für den Auftraggeber der Aufwand der Koordination verschiedener Gewerke und Unternehmen. Stattdessen kümmert sich der Generalunternehmer um die fristgerechte Umsetzung und geht, bei Bedarf, mit Partnern entsprechende Verträge ein. Kommt es zu Komplikationen mit Subunternehmen, trägt der Generalunternehmer die Verantwortung dafür, der Auftraggeber genießt somit ein weitaus geringeres Risiko.
Wir von PEM verfügen als erfahrener Generalunternehmen über ein leistungsstarkes und abwechslungsreiches Netzwerk an langjährigen Subunternehmen unterschiedlichster Bereiche, die unser hohes Qualitätsverständnis teilen.
Welche Vorteile hat ein Generalunternehmer?
Ob Lagerhalle oder Bürogebäude – wer sich beim eigenen Bauvorhaben für einen Generalunternehmer entscheidet, muss sich lediglich um die Beauftragung kümmern. Alle anderen Bauleistungen übernimmt der Generalunternehmer. Da dieser das Projekt ganzheitlich betrachtet und gestaltet, kann in der Regel ein rascher Projektablauf gewährleistet werden und die Gewerke sind optimal aufeinander abgestimmt. Auch ergibt sich für Auftraggeber dabei eine Kostenreduktion. Wir von PEM garantieren Ihnen bei jedem Bauvorhaben Handschlagqualität und höchste Lösungskompetenz.